Aparcar en zonas comunes del garaje

कार पार्किंग के लिए कितनी जगह चाहिए || zona de aparcamiento de coches

Una plaza de aparcamiento, estacionamiento o lugar de aparcamiento es un lugar destinado al estacionamiento, pavimentado o sin pavimentar. Puede estar en un garaje, en un aparcamiento o en una calle de la ciudad. El espacio puede estar delimitado por marcas en el pavimento. El automóvil cabe dentro de la plaza, ya sea aparcando en paralelo, en perpendicular o en ángulo.

Dependiendo de la ubicación de la plaza de aparcamiento, el tiempo permitido para aparcar puede estar fijado por reglamento, y puede exigirse el pago de una tasa para utilizar la plaza de aparcamiento. Puede estar destinada al estacionamiento gratuito. Cuando la demanda de plazas es superior a la oferta, los vehículos pueden desbordar la acera, los arcenes de hierba y otros lugares que no han sido diseñados para ello[1].

Para la mayoría de los vehículos motorizados, existen tres disposiciones de las plazas de aparcamiento: en paralelo, en perpendicular y en ángulo. Se trata de configuraciones de aparcamiento autónomo en las que el conductor del vehículo puede acceder al aparcamiento de forma independiente.

En el aparcamiento en paralelo, los coches se colocan en línea, con el parachoques delantero de un coche frente al parachoques trasero del adyacente. Esto se hace en paralelo a un bordillo, cuando existe. El aparcamiento en paralelo es el modo más común de estacionamiento de coches en la vía pública. También puede utilizarse en aparcamientos y estructuras de aparcamiento, pero normalmente sólo para complementar las plazas de aparcamiento que utilizan los otros modos.

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Vivir en una comunidad de estratos significa que el bloque de terreno en el que vives está dividido en varios lotes.    Puede tratarse de un edificio de gran altura, o de casas adosadas o chalés dentro de una comunidad.    Dentro de esta comunidad hay zonas que le pertenecen por título, incluida su vivienda y posiblemente una plaza de aparcamiento dentro del bloque. Cuando la plaza de aparcamiento es un garaje anexo a su vivienda, es fácil identificarla como parte de su parcela privada; sin embargo, en los edificios de gran altura, por ejemplo, usted puede poseer, como parte de su título de propiedad, una plaza de aparcamiento designada en un garaje compartido.

El camino de acceso a su plaza de aparcamiento o garaje forma parte de la zona común de su comunidad de estratos. Por lo tanto, se comparte con otros residentes de la comunidad de estratos y sus invitados, así como con comerciantes y personal de servicios de vez en cuando.

Mantener un acceso claro para todos, en beneficio de todos, puede resultar difícil si usted no entiende lo que está en su título privado y fácilmente disponible para su uso y / o qué áreas de propiedad común son accesibles por usted, sus invitados y sus compañeros de residencia para dar cabida a todo el mundo el día a día y fuera de las necesidades ordinarias de estacionamiento o acceso adicional.

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Los garajes suelen estar situados en los accesos de las casas. Son lugares cubiertos donde se pueden aparcar uno o varios coches. Son una propiedad privada que viene con la casa. No tienen cuatro paredes: Normalmente sólo tienen una o dos paredes y a veces están adosados a una pared de la casa a la que pertenecen. Protegen de las inclemencias del tiempo, como la lluvia o la nieve.

Cuando el cliente vuelve a recoger su coche, el sistema utiliza el código de su billete para saber qué coche debe llevar al andén. El cliente puede entonces entrar en el vehículo y salir del garaje.

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¿Son las dos unidades de propiedad de título strata con propietarios separados, si es así usted tiene un cuerpo corporativo si uno se ha establecido o no. Si la titularidad de las dos propiedades está en alguna otra estructura, ¿cuál es?

Bueno, usted tiene un cuerpo corporativo formado por los dos propietarios, entre ustedes son responsables de la zona común, el hecho de que usted no ha formalizado el cuerpo corporativo con las reuniones de elección de los titulares de oficinas, etc es irrelevante. No estoy seguro de que el departamento de gobierno es responsable de los planes de vida de la comunidad de estratos en Victoria, pero lo más probable es que tienen un conjunto predeterminado de los reglamentos que se aplican cuando un complejo en particular no ha adoptado su propio.

El derecho de acceso de vehículos al garaje de la unidad trasera está implícito por el hecho de que hay un garaje doble allí. Es evidente que este garaje no se puede utilizar como estaba previsto y diseñado antes de que incluso se construyó. NO HAY NINGUNA NECESIDAD de complicar la situación con nuevas normas y reglamentos. ¿Ha pensado en ofrecer al electricista la posibilidad de aparcar en la zona trasera? Esto puede reportarte varios beneficios: su furgoneta estará aparcada fuera de la carretera de forma segura, como probablemente exige su contrato de trabajo; tú tendrás acceso libre en la zona compartida y la seguridad de que aparentemente hay un adulto más (presumiblemente varón) en la casa; ¡y todos saldremos ganando! En realidad, el acceso libre para ti es una cuestión de seguridad: ¿qué pasaría si necesitaras una ambulancia o a los bomberos o tuvieras que salir rápidamente por alguna razón? Tu vecino no tiene derecho a privarte del acceso y la salida, y punto. Es posible que el ayuntamiento pueda remitirle a las autoridades competentes, si es que son tan indiferentes a sus propias políticas urbanísticas como para no vigilarlas. Buena suerte.